Lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản cần tuân thủ những quy định nào?

Sau khi Bộ Tư pháp ban hành Thông tư 02/2022/TT-BTP, nhiều cá nhân, tổ chức phải bắt đầu nghiên cứu và tìm hiểu về các quy định mới về lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để tránh sai sót trong quá trình triển khai. Trong bài viết này, DauGia.Net sẽ giúp bạn hệ thống lại những quy định cần tuân thủ khi tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Mời các bạn cùng theo dõi!

Thông tư 02/2022/TT-BTP về hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản được ban hành dựa trên những quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản. Thông tư này đề ra một số quy định như sau:

Quy định về nguyên tắc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

Được quy định tại Điều 2, Thông tư 02/2022/TT-BTP, khi tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, cần tuân thủ các nguyên tắc dưới đây:

• Tuân thủ quy định của pháp luật, bảo đảm theo đúng tiêu chí quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản, Điều 3 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTP.
• Bảo đảm tính chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.
• Tổ chức đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của các thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn và phải chịu hậu quả bất lợi do kê khai không đầy đủ, không chính xác thông tin.

Quy định về những tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

Tại Điều 3 Thông tư 02/2022/TT-BTP, Bộ Tư pháp có đưa ra 06 nhóm tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. 06 nhóm này là:

• Nhóm tiêu chí về cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá.
• Nhóm tiêu chí về phương án đấu giá khả thi, hiệu quả.
• Nhóm tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản.
• Nhóm tiêu chí về thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp.
• Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố.
• Nhóm tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.

Quy định về việc thông báo công khai tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

Căn cứ theo quy định tại Điều 4, Thông tư 02/2022/TT-BTP. Người có tài sản đấu giá sau khi nhận được quyết định của người có thẩm quyền về việc đấu giá tài sản phải thông báo công khai trên trang thông tin điện tử của mình và Cổng thông tin điện tử quốc gia về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trong thời hạn ít nhất là 03 ngày làm việc trước ngày quyết định lựa chọn (trừ trường hợp pháp luật có quy định khác).

Quy định về việc đánh giá, chấm điểm theo tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

Sở Tư pháp quy định về việc đánh giá, chấm điểm theo tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản căn cứ tại Điều 5, Thông tư 02/2022/TT-BTP. Với các nội dung như sau:

Phương án 1: Người có tài sản đấu giá tự đánh giá hoặc thành lập tổ đánh giá hoặc lựa chọn hình thức khác để đánh giá các tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản và chịu trách nhiệm về việc đánh giá này.

Phương án 2: Người có tài sản đấu giá căn cứ thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của tổ chức đấu giá tài sản chấm điểm theo tất cả các tiêu chí quy định và xử lý các tình huống như sau:

• Trường hợp trong thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ mà tổ chức đấu giá tài sản có người đại diện theo pháp luật hoặc đấu giá viên của tổ chức bị kết án bằng bản án có hiệu lực pháp luật về tội vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản do thực hiện hành vi nhân danh, vì lợi ích hoặc có sự chỉ đạo, điều hành hoặc chấp thuận của tổ chức đấu giá tài sản đó thì tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 50% tổng số điểm.

• Trường hợp trong thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ mà tổ chức đấu giá tài sản thuộc một trong các trường hợp sau thì thực hiện như sau:

  • Có đấu giá viên của tổ chức mình bị xử phạt vi phạm hành chính do vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản thì cứ mỗi đấu giá viên bị xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 5% tổng số điểm;
  • Tổ chức đấu giá tài sản bị xử phạt vi phạm hành chính do vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản, trừ hành vi bị xử phạt vì không thực hiện thông báo công khai việc đấu giá tài sản thì cứ mỗi hành vi bị xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 5% tổng số điểm;
  • Tổ chức đấu giá tài sản không thực hiện thông báo công khai việc đấu giá tài sản trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản theo công bố của cơ quan có thẩm quyền thì tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 20% tổng số điểm;
  • Có đấu giá viên của tổ chức mình bị kết án bằng bản án có hiệu lực pháp luật về tội vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản mà không thuộc trường hợp bị trừ 50% tổng số điểm nêu trên thì tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 20% tổng số điểm.

• Trường hợp trong thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ mà tổ chức đấu giá tài sản thuộc trường hợp đã bị từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ hoặc đã bị hủy bỏ kết quả lựa chọn theo quy định thì tổ chức đấu giá tài sản đó bị trừ 70% tổng số điểm.

• Trường hợp có cơ sở xác định tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thông tin không chính xác hoặc giả mạo thông tin về tiêu chí trong hồ sơ thì người có tài sản từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ của tổ chức đấu giá tài sản đó.

• Trường hợp đến hết ngày nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn mà chỉ có một tổ chức đấu giá tài sản đăng ký thì người có tài sản xem xét, quyết định lựa chọn tổ chức đó nếu đáp ứng quy định của Luật Đấu giá tài sản, Thông tư 02/2022/TT-BTP và pháp luật có liên quan.

Quy định về tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản

Để đánh giá, chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản, Sở Tư pháp có bổ sung vào phụ lục Bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTP