Thông báo đấu giá tài sản của Phòng thi hành án dân sự khu vực 11 thành phố Hải Phòng

1. Tên, địa chỉ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng (viết tắt là Trung tâm).

 – Địa chỉ trụ sở chính: Số 112 đường Lê Duẩn, phường Kiến An, thành phố Hải Phòng;

– Cơ sở 2: Số 58 Quang Trung, phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng.

2. Tên, địa chỉ người có tài sản: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11, thành phố Hải Phòng. Địa chỉ: Số 433 đường 391 xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DD 061948, vào sổ cấp Giấy chứng nhận số CH 00626 ngày 22/12/2021 của UBND huyện Gia Lộc, cấp cho ông Phạm Công Quân và bà Trần Thị Hương Mai. Địa chỉ: thôn Đông Hào, xã Quang Minh, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương (nay là thôn Quang Minh Đông, xã Trường Tân, thành phố Hải Phòng).

Tính pháp lý của tài sản: Người phải thi hành án tự nguyện giao tài sản cho Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11 – thành phố Hải Phòng xử lý để thực hiện nghĩa vụ trả nợ vay cho VPBank.

4. Giá khởi điểm và các khoản tiền phải nộp:

 a. Theo Quyết định số 163/QĐ-THADSKV11 ngày 22/9/2026 của Chấp hành viên Phòng thi hành án dân sự khu vực 11 về việc giảm giá tài sản (lần 1), giá khởi điểm của tài sảnđấu giá lần 02là 2.182.194.560 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm tám mươi hai triệu, một trăm chín mươi tư nghìn năm trăm sáu mươi đồng).

Mức giá trên là giá tối thiểu, chưa bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật hiện hành. Người mua được tài sản phải chịu. Tài sản bán theo hiện trạng

b. Tiền bán hồ sơ: 400.000 đồng/01 hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng).

c. Tiền đặt trước: 400.000.000 đồng/01 hồ sơ (Bốn trăm triệu đồng).

– Thời gian nộp tiền đặt trước bắt đầu từ 7 giờ 30 phút ngày 29/9/2026, kết thúc lúc 16 giờ ngày 14/10/2026 (Căn cứ chứng từ báo có tại ngân hàng của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng mở tài khoản).

   Người đăng ký tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá vào tài khoản số 129000057010 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Hải Phòng bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, trường hợp không trúng đấu giá sẽ được trả lại trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá (phí chuyển trả tiền người nhận chịu).

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Bắt đầu từ 7 giờ 30 phút ngày 29/9/2026 đến 16 giờ ngày 02/10/2026 tại thửa đất số 84 thôn Quang Minh Đông, xã Trường Tân, thành phố Hải Phòng.

Người đăng ký tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

– Bán hồ sơ bắt đầu từ 7 giờ 30 phút ngày 29/9/2026, kết thúc lúc 16 giờ ngày 14/10/2026 (trong giờ hành chính ngày làm việc).

– Địa điểm: tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng (trụ sở chính và cơ sở 2).

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a- Cách thức, địa điểm: Đăng ký trực tiếp với Trung tâm (tại trụ sở chính và cơ sở 2).

      b- Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 7 giờ 30 phút ngày 29/9/2026, kết thúc lúc 16 giờ ngày 14/10/2026 tại trụ sở chính và cơ sở 2 (trong giờ hành chính ngày làm việc).

c- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

– Cá nhân, tổ chức có thể đăng ký tham gia đấu giá tài sản (trừ những người không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản). Chấp nhận giá khởi điểm, thực hiện quy chế cuộc đấu giá tài sản do Trung tâm ban hành.

– Mỗi người chỉ được đăng ký tham gia đấu giá một hồ sơ.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 8 giờ 00 phút ngày 19/10/2026 tại Hội trường Thi hành án dân sự Khu vực 11 – thành phố Hải Phòng, địa chỉ: Số 433 đường 391 xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng(Thời gian tổ chức cuộc đấu giá có thể thay đổi vì lý do khách quan).

Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

9. Phương thức, hình thức đấu giá:

– Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá.

– Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên. Người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

10. Phiếu trả giá

a. Phiếu trả giá hợp lệ là đảm bảo các yêu cầu sau:

– Phiếu trả giá do Trung tâm phát hành;

– Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ các thông tin: họ tên, Số Căn cước công dân, địa chỉ, ghi mức giá đặt mua đầy đủ bằng số và bằng chữ; ký và ghi rõ họ tên ngư­­ời tham gia đấu giá.

b. Phiếu trả giá không hợp lệ:

– Là những phiếu trả giá không đáp ứng được yêu cầu của phiếu hợp lệ;

– Phần trả giá bằng chữ, người tham gia đấu giá vừa viết bằng số và bằng chữ (VD: hai tỷ, 5 trăm triệu đồng); hoặc viết thiếu, viết tắt (VD: Hai tỷ. năm trăm tr đồng hay Hai tỷ, một trăm chín mươi triệu, chín trăm ng…);

     Mọi chi tiết liên hệ với Trung tâm, cơ sở 2: Số 58 Quang Trung, phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng. Điện thoại: 0220.3845363. (Giải đáp về tiền đặt trước, số điện thoại: 0220.3845279).